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上海东湖宾馆

Donghu Hotel Shanghai
TEL:酒店地址:上海市徐汇区东湖路70号(主楼),东湖路7号(副楼)
住客点评>>
  • 好评
    非常难忘的住宿,约人谈事情非常方便,前台和礼宾的服务尤其好。老底子的酒店,不在乎设施...
  • 好评
    位置很好,环境优美,餐厅棒棒哒,很有感觉
  • 好评
    酒店整体感觉都非常好 住的家庭房四人有两张1.8大床住刚刚好。很有老上海的设计感 就...
  • 好评
    每次去习惯性住这家酒店,真心不错??????????衡山广场下的超市开到十一点,每次...
  • 好评
    酒店条件不错历史悠久
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国内高端酒店市场概况

2016.04.14
  高端酒店步入痛苦迷茫期,转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
  1.行业表现落后于国际市场:与亚太地区同等经济地位城市相比,上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中,北京各方面表现均最差。
  上海的中高端酒店入住率仅为62.3%,低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元,低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5,供过于求严重,低于均线值58.3%。
  2.供应高企:近五年来看,高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后,增长均开始放缓,但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
  3.需求疲软:近五年来看,高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势,其中高端酒店平均入住率59%,低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面,供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
  4.高端酒店面临更大压力:对比来看,中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店,入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而,从上市房源量来看,高端酒店却在近年中连续扩张,供需压力持续加大。
 
酒店座落在上海繁华的淮海中路商业街旁,嘉华中心、淮海国际广场等围绕周边,地段繁华交通便利。
- 距离上海展览中心2公里,乘坐出租车约5分钟;
- 距离人民广场4公里,乘坐出租车约15分钟;
- 至地铁1号线(陕西南路站)步行约15分钟;
- 距离上海火车站8公里,乘坐出租车约15-20分钟;
- 距离虹桥机场15公里,乘坐出租车约30分钟;
- 距离浦东机场46公里,乘坐出租车约60分钟。